Blog

Chống Thấm Ngược Là Gì?

07/10/2025

Trong lĩnh vực xây dựng, vấn đề chống thấm luôn là một trong những hạng mục quan trọng nhất để đảm bảo độ bền vững và tuổi thọ cho công trình. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về từng phương pháp chống thấm, đặc biệt là chống thấm ngược – một kỹ thuật đặc thù, thường được áp dụng trong các trường hợp mà việc chống thấm thông thường không còn khả thi.

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu chi tiết về chống thấm ngược là gì, nguyên lý hoạt động, quy trình thực hiện, vật liệu sử dụng, ưu nhược điểm, ứng dụng thực tế, cùng địa chỉ thi công uy tín – Công ty Kiến Trúc Việt, chuyên cung cấp các dịch vụ thiết kế, xây dựng và chống thấm chuyên nghiệp.

1. Chống thấm ngược là gì?

Chống thấm ngược là phương pháp thi công lớp chống thấm từ phía trong công trình, tức là ngược hướng với nguồn nước thấm vào. Thay vì chống thấm từ mặt ngoài – nơi nước tiếp xúc trực tiếp với kết cấu (gọi là chống thấm thuận), chống thấm ngược được thực hiện từ phía trong của kết cấu, nơi nước đã hoặc có thể xâm nhập.

Phương pháp này thường được áp dụng trong những trường hợp không thể tiếp cận được bề mặt ngoài của kết cấu, ví dụ như:

Tầng hầm đã được xây dựng và lấp đất.
Bể nước ngầm, bể chứa nước sinh hoạt.
Khu vực tường hầm giáp ranh công trình khác.
Sàn mái, khe tiếp giáp, khu vực bị rò rỉ nước phức tạp.

Nói cách khác, chống thấm ngược là giải pháp “chữa cháy” nhưng đòi hỏi kỹ thuật cao, vì phải xử lý chống thấm từ mặt ngược hướng thấm, đảm bảo nước không tiếp tục lan vào trong cấu kiện.

2. Nguyên lý của chống thấm ngược

Nguyên lý của chống thấm ngược dựa trên việc tạo nên một lớp vật liệu có khả năng kết tinh hoặc bịt kín mao mạch trong bê tông, ngăn nước từ ngoài xâm nhập sâu hơn. Lớp chống thấm này thường có tính năng tự phục hồi vết nứt nhỏ (khoảng 0.4mm), giúp duy trì khả năng bảo vệ lâu dài.

Cụ thể, quá trình hoạt động của vật liệu chống thấm ngược diễn ra như sau:

Khi nước thấm vào kết cấu, các hợp chất trong vật liệu chống thấm phản ứng với hydroxit canxi trong bê tông, tạo ra tinh thể không tan lấp đầy các mao mạch.
Các mao mạch bị bịt kín, khiến nước không thể tiếp tục thấm sâu hơn.
Khi có vết nứt nhỏ mới phát sinh, nếu còn độ ẩm và hợp chất hoạt tính, quá trình kết tinh lại diễn ra, giúp lớp chống thấm “tự phục hồi”.

Đây chính là ưu điểm vượt trội của phương pháp chống thấm ngược, đặc biệt phù hợp cho những công trình chịu áp lực nước ngầm lớn hoặc không thể thi công từ mặt ngoài.

3. Khi nào nên áp dụng chống thấm ngược?

Phương pháp này không phải lúc nào cũng cần thiết, nhưng lại là giải pháp tối ưu trong một số trường hợp bắt buộc, cụ thể như:

Tầng hầm, hố móng, bể ngầm: không thể đào xung quanh để xử lý từ bên ngoài.
Tường nhà giáp ranh công trình khác: không có khoảng trống để chống thấm thuận.
Công trình cải tạo, sửa chữa: đã hoàn thiện, không thể tháo dỡ kết cấu ngoài.
Bề mặt bê tông chịu áp lực nước cao từ bên ngoài: ví dụ như bể chứa nước, hầm xử lý nước thải.

Trong các tình huống này, chống thấm ngược giúp đảm bảo nước không lan vào bên trong, đồng thời bảo vệ cấu trúc bê tông khỏi suy yếu do ẩm ướt, nứt gãy hoặc ăn mòn cốt thép.

4. Quy trình thi công chống thấm ngược

Để đảm bảo hiệu quả lâu dài, quy trình thi công chống thấm ngược cần được thực hiện chính xác và tỉ mỉ qua các bước sau:

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng

Xác định rõ vị trí và nguyên nhân gây thấm.
Kiểm tra mức độ ẩm, áp lực nước, vết nứt và hướng thấm.
Lập phương án thi công chi tiết phù hợp với từng khu vực.

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt

Đục bỏ lớp vữa yếu, lớp sơn, lớp bê tông bong tróc.
Làm sạch bụi, dầu mỡ, rêu mốc, tạp chất.
Tạo nhám bề mặt để tăng độ bám dính cho vật liệu chống thấm.

Bước 3: Xử lý vết nứt và khe hở

Dùng vữa chống thấm gốc xi măng hoặc keo epoxy để trám kín vết nứt.
Với vết nứt có nước rò rỉ mạnh, cần khoan bơm keo polyurethane (PU) để ngăn nước trước khi chống thấm tổng thể.

Bước 4: Thi công lớp chống thấm

Pha trộn và quét vật liệu chống thấm chuyên dụng (thường là gốc xi măng polymer hoặc tinh thể thẩm thấu).
Thi công tối thiểu 2–3 lớp, mỗi lớp cách nhau 3–4 giờ để đảm bảo kết dính.
Đảm bảo lớp chống thấm phủ đều và không bỏ sót vị trí nào.

Bước 5: Bảo dưỡng và nghiệm thu

Giữ ẩm bề mặt trong 2–3 ngày đầu để quá trình kết tinh đạt hiệu quả tối đa.
Kiểm tra độ bám dính, chống thấm thử bằng nước.
Hoàn thiện các bước trát, lát, sơn (nếu có) sau khi lớp chống thấm đạt yêu cầu.

5. Vật liệu thường dùng trong chống thấm ngược

Một số loại vật liệu chống thấm ngược phổ biến gồm:

Vật liệu gốc xi măng tinh thể thẩm thấu (Crystalline Waterproofing): ví dụ như Xypex, Penetron, Sika Crystallina.
Vật liệu gốc xi măng – polymer cải tiến: tạo lớp màng linh hoạt, bám dính tốt.
Keo polyurethane (PU): dùng bơm vào vết nứt có nước rò rỉ mạnh.
Màng chống thấm đàn hồi (Liquid Membrane): dùng cho sàn mái hoặc kết cấu chịu co giãn.
Vữa trám chuyên dụng: lấp kín các khe hở, mạch ngừng, cổ ống xuyên tường.

Việc lựa chọn vật liệu phải phụ thuộc vào tính chất kết cấu và áp lực nước thực tế. Nếu không am hiểu, bạn nên liên hệ đơn vị chuyên nghiệp như Kiến Trúc Việt để được tư vấn giải pháp phù hợp nhất.

6. Ưu điểm và hạn chế của chống thấm ngược

Ưu điểm

Thi công được ở mọi vị trí, kể cả nơi không thể chống thấm từ ngoài.
Khả năng kết tinh sâu, bịt kín mao mạch bền vững.
Hiệu quả lâu dài, ít cần bảo trì.
Không làm ảnh hưởng đến kiến trúc bề mặt ngoài.
Giúp bảo vệ kết cấu bê tông khỏi ẩm mốc, ăn mòn cốt thép.

Hạn chế

Đòi hỏi kỹ thuật và tay nghề cao.
Chi phí vật liệu thường cao hơn so với chống thấm thuận.
Khó xác định chính xác nguồn nước thấm nếu khảo sát kém.
Cần thời gian bảo dưỡng và kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao.

7. Ứng dụng thực tế của chống thấm ngược

Chống thấm ngược được áp dụng rộng rãi trong:

Tầng hầm, hố thang máy của nhà phố, chung cư, tòa nhà cao tầng.
Bể chứa nước, bể xử lý nước thải, bể bơi.
Nhà vệ sinh, phòng tắm tầng trệt hoặc tầng hầm.
Khu vực giáp ranh công trình khác, không thể đào xung quanh.
Công trình cũ, công trình cải tạo bị thấm lâu năm.

Trong mọi trường hợp, nếu bạn thấy tường, sàn hay trần có dấu hiệu ẩm ướt, bong sơn, rêu mốc hoặc chảy nước, thì rất có thể khu vực đó đang cần được xử lý chống thấm ngược ngay lập tức.

8. Tại sao nên chọn Kiến Trúc Việt để thi công chống thấm ngược

Công ty Kiến Trúc Việt là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng – chống thấm công trình dân dụng và công nghiệp. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, Kiến Trúc Việt cam kết mang đến giải pháp tối ưu, hiệu quả và bền vững nhất cho mọi công trình.

Dịch vụ của Kiến Trúc Việt bao gồm:

Thiết kế và xây dựng nhà dân dụng: từ nhà phố, biệt thự đến công trình quy mô lớn.
Thiết kế và xây dựng nhà xưởng, kho bãi đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao.
Konsultasi Pengawasan Proyek Konstruksi – đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
Dịch vụ chống thấm toàn diện: chống thấm ngược, chống thấm thuận, xử lý thấm tầng hầm, mái, sàn, nhà vệ sinh, bể nước,…

Vì sao nên chọn Kiến Trúc Việt?

Kinh nghiệm thực tế hàng trăm công trình dân dụng và công nghiệp.
Sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng, được kiểm định chất lượng.
Đội ngũ kỹ sư, thợ thi công lành nghề, tuân thủ quy trình nghiêm ngặt.
Bảo hành dài hạn, tư vấn miễn phí, báo giá minh bạch.

Liên hệ ngay Kiến Trúc Việt – Hotline: 0903 219 676
Để được tư vấn giải pháp chống thấm ngược hiệu quả, phù hợp nhất với công trình của bạn.

Kết luận

Chống thấm ngược là một giải pháp kỹ thuật quan trọng, giúp xử lý triệt để tình trạng thấm nước trong các công trình mà không thể thi công từ bên ngoài. Dù là tầng hầm, bể nước hay khu vực giáp ranh, phương pháp này mang lại hiệu quả bảo vệ lâu dài nếu được thực hiện đúng kỹ thuật.

Tuy nhiên, do tính chất phức tạp và yêu cầu chuyên môn cao, việc chống thấm ngược không nên tự làm. Hãy để những đơn vị chuyên nghiệp như Kiến Trúc Việt đảm nhận – nơi hội tụ kinh nghiệm, kỹ thuật và uy tín hàng đầu trong ngành.

Kiến Trúc Việt – Chuyên Thiết Kế & Xây Dựng Công Trình Chất Lượng Cao.
Dịch vụ: Thiết kế & xây dựng nhà dân dụng – nhà xưởng – tư vấn giám sát – chống thấm chuyên nghiệp.
📞 Hotline: 0903 219 676 – Tư vấn miễn phí, tận tâm, hiệu quả.