Khí hậu nóng ẩm của TP.HCM cộng với nhà phố hẹp, ít mặt thoáng dễ khiến ngôi nhà oi bức, thiếu sáng và ẩm mốc. Trong khi đó, một tổ ấm đúng nghĩa còn phải an toàn cho trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Bài viết tổng hợp những nguyên tắc thiết kế nhà thoáng mát, an toàn cho gia đình mà chủ nhà nên trao đổi với kiến trúc sư ngay từ giai đoạn thiết kế.

1. Những vấn đề thường gặp ở nhà phố TP.HCM

2. Lấy sáng và thông gió tự nhiên

• Giếng trời, khoảng thông tầng: đưa ánh sáng vào giữa nhà và giúp không khí nóng thoát lên cao. Cần có biện pháp che mưa nắng và chống thấm.
• Cửa đối lưu: bố trí cửa ở hai phía để gió đi xuyên qua phòng thay vì bị chặn lại.
• Sân trước, sân sau: nếu đất cho phép, chừa một khoảng trống để lấy sáng, gió và trồng cây.
• Vách kính, cửa sổ cao: giúp ánh sáng đi sâu vào nhà mà vẫn giữ được riêng tư.

3. Chống nóng cho nhà phố

• Cách nhiệt cho mái, đặc biệt với tầng trên cùng.
• Che nắng cho mặt tường hướng tây bằng lam che, ban công, cây xanh hoặc tường hai lớp.
• Hạn chế mảng kính lớn hướng nắng mà không có che chắn.
• Tạo đường cho gió đi qua để không khí nóng không bị dồn lại.

4. Chống ẩm, chống thấm

Ẩm mốc thường bắt nguồn từ thấm sàn mái, nhà vệ sinh và chân tường. Hãy yêu cầu đơn vị thi công chống thấm đúng quy trình và thử nước trước khi hoàn thiện. Bạn có thể tham khảo nguyên tắc thi công tại bài chống thấm nhà xưởng (nhiều bước như xử lý bề mặt, thi công đủ lớp và thử nước cũng áp dụng cho nhà ở).

5. An toàn cho trẻ nhỏ

• Lan can chắc chắn, thiết kế để trẻ khó leo trèo hoặc chui lọt.
• Cổng chắn ở đầu và cuối cầu thang.
• Cửa sổ có chốt khóa, không đặt giường hoặc đồ leo trèo sát cửa sổ.
• Ổ điện có nắp che ở tầm trẻ với tới.
• Bề mặt sàn bếp, nhà tắm chống trơn, góc bàn ghế bo tròn.

6. Thân thiện với người lớn tuổi

• Hạn chế bậc thềm, có đường dốc nhẹ khi cần.
• Tay vịn ở cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh.
• Sàn chống trơn, đèn đêm từ phòng ngủ đến nhà vệ sinh.
• Cửa đủ rộng, thuận tiện nếu sau này cần dùng xe lăn hay gậy.

7. Điện, phòng cháy và lối thoát hiểm

• Dùng thiết bị chống giật và bố trí tủ điện ở nơi dễ tiếp cận, cách xa nguồn nước.
• Lắp báo khói ở khu vực ngủ và bếp.
• Nên có lối thoát thứ hai (cửa sau, ban công, sân thượng) cho nhà nhiều tầng; không chặn lối đi bằng song sắt không có cửa mở.

8. Sai lầm thường gặp

• Chỉ chú trọng mặt tiền đẹp mà quên ánh sáng và gió bên trong.
• Dùng cửa kính lớn hướng tây không có che nắng.
• Bỏ qua chống thấm ở giai đoạn thi công.
• Chỉ nghiên cứu an toàn sau khi nhà đã xây xong, khi đó sửa rất tốn kém.

Câu hỏi thường gặp

Nhà phố hẹp có thể thoáng mát không?

Có, nếu thiết kế đúng ngay từ đầu: giếng trời, khoảng thông tầng, cửa đối lưu và ít vách ngăn kín giúp nhà sáng và mát hơn rõ rệt.

Nhà có trẻ nhỏ nên lưu ý gì nhất?

Lan can, cầu thang, cửa sổ, ổ điện và sàn chống trơn là những vị trí cần ưu tiên.

Chống nóng mái nhà thế nào?

Có thể kết hợp vật liệu cách nhiệt, mái thông gió và che nắng. Giải pháp cụ thể phụ thuộc kết cấu mái và ngân sách của bạn.

Thêm các tiện ích này có làm tăng chi phí không?

Một số hạng mục có chi phí, nhưng đưa vào thiết kế ngay từ đầu thường rẻ và dễ hơn nhiều so với cải tạo sau khi đã xây. Xem thêm cách tính chi phí xây nhà phố.

Nhận tư vấn thiết kế ngôi nhà ấm cúng cho gia đình

Kiến Trúc Việt Pro tư vấn thiết kế, thi công và giám sát nhà dân dụng. Gửi thông tin lô đất và nhu cầu của gia đình qua Zalo 0903 219 676 hoặc trang liên hệ. Xem thêm dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà dân dụng và quy trình xây nhà phố trọn gói.